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「空き家の管理」で注意すべきこと


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    JUGEMテーマ:独立開業・起業

     


    こんにちは。
    便利屋開業でガツンと稼ぐ実践研究会
    相川 法明です。



    「空き家の管理」の作業を
    するにあたっては、ある程度の
    取り決めが必要になります。

     

     

     




    なぜなら、空き家の管理の仕事は
    そのお宅に1年365日、24時間
    張り付いているわけではありません。



    せいぜい、月に1回程度。



    なので、様々な要因で
    空き家に被害が生じるとこが
    有るわけです。



    例えば、台風。



    台風で、家屋が壊れたとしても
    それはあなたの責任ではありませんよね。



    しかし、その被害について、
    できるだけお客様にとって
    被害を小さくする事は
    出来るわけです。




    どういう事か?というと



    以下のような取り決めをしておけば
    お客様の被害を最低限に出来、

    あなたも、気が利く人間だと思われ、

    ついでに仕事まで
    もらえてしまうわけです。



    その取り決めは、

    火災保険・家財保険に加入してもらう事。



    そうすれば、お互いに安心ですよね。



    このように、取り決めをしておけば
    トラブルを防ぐ事が出来るわけです。




    なので、事前に取り決めておく
    べき事としては・・・


    ・火災保険・家財保険に加入する事

    ・庭木等について
     天候・病害虫による被害が出た場合
     損害の対象外である事

    ・郵便物の転送届を出してもらう事

    ・所有者に変更が有った場合

    ・電気・水道は使用契約を継続してもらう事
     料金はお客様負担となる事

    ・ガスは解約しておく事

    ・給湯器の水抜きを実施する事

    ・食品類が無い事

    ・料金の支払いに関する事・・・etc.




    このような事を予め
    明確に取り決めておきましょう。



    そうすれば、
    トラブルを未然に防ぐ事が
    出来るわけですね



    お互いに気持ちよく仕事が出来るよう
    そして、最後まで、依頼された空き家を
    見届けられるように、



    トラブルはできるだけ
    避けるようにしてくださいね。



    最後までお読み頂き有り難う御座いました。

    あなたと、直接お会いできる日が来る事を
    楽しみにしています。

     


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