あんしん屋




カレンダー

S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
<< March 2020 >>

日本ブログ村

にほんブログ村 ベンチャーブログ 起業・独立支援へ

お問い合わせ

カテゴリー

アーカイブ

お客様から感謝されながら

あなたに頼み続ける秘訣とは?


お客様があなたに対し『いつまでも仕事をお願いしたい!』と感じるほどに
「便利屋センス」をアップさせるメールマガジンはこちら
* は必須入力です。
便利屋開業でガツンと稼ぐ実践研究会 メールマガジン登録フォーム
姓名 (姓)  (名)
メールアドレス*


便利屋さん、空き家を放って置くとどうなるの?


0

    JUGEMテーマ:独立開業・起業



    こんにちは。
    便利屋開業でガツンと稼ぐ実践研究会
    相川 法明です。



    以前、私は、便利屋を
    副業で始めるのなら

    「空き家の管理」が
    良いですよ!

    と言う事をお伝えしました。




    で、最近こんなご質問を
    受けました。



    -----------------------------------

    いつもお世話になってます。

    近所で、空き家があり
    その空き家の持ち主をたまたま
    知っていたので、空き家の管理を
    勧めたいと考えています。



    で、ここで質問なんですが、

    もし、このまま空き家の状態で
    家を放置したとしたら、

    どんな事が考えられますか?

    それを伝えれば、
    相手も納得してくれると思うので

    ----------------------------------------



    との事でした。



    ご質問有り難う御座いました。



    空き家の場合、
    法律的に定義されていて
    法律の縛りがあります。



    その法律が


    「空き家対策特別措置法」


    この法律により、

    自自体が、

    適切に管理されていない空き家を
    特定空き家として扱い、以下の
    事ができるようになったんです。

    ・助言、指導、勧告、命令
     および行政代務執行

    ・従わない場合の過料


    となり、勧告されると、

    固定資産税・都市計画税の特別措置が
    適用されなくなり、税額が高くなる

    勧告、命令に従わないと行政執行制度
    により所有者の同意なく
    解体される事もある



    わけですね。



    結果、それに伴う代金は
    請求されるわけで、
    ほうっておくと、高いつけを
    払う事になるわけです。



    さらに、

    「民法も適用の対象」



    民法は、事故などの責任を
    定めた法律なので、

    「隣地の庭木の枝が境界を越えている」

    と言った問題がありますよね。



    さらに、空き家の保存状態が
    悪い事などで、他人に損害を
    与えれば

    例えば

    「空き家の瓦が落ちてきて
     隣家の屋根を傷つけた」

    場合、賠償責任が
    生じる事になるわけです。



    なので、

    『けがさせたら大変ですね。』

    が、キーワードになりますね。







    正直、今本当に空き家が
    問題になっています。



    その事をお伝えすれば
    納得していただけるでしょう。



    頑張ってください!!



    最後までお読みいただき有り難う御座いました。

    あなたと、直接お会いできる日が来る事を
    楽しみにしています。

    | 1/32PAGES | >>